Anlageperspektive
Investieren
In Werte investieren, die den Zahlen standhalten.
Vor einer Besichtigung prüfen wir Mieteinnahmen, Kosten, Leerstand, Arbeiten, Finanzierung und Ausstieg. Wenn der Fall danach noch trägt, verdient das Objekt Aufmerksamkeit.
Ansatz
Ein Objekt wird an seinen Erträgen gemessen, aber auch an seinen Schwachstellen.
Eine vereinnahmte Miete reicht nicht. Wir prüfen Kaufpreis, Mietverträge, Kosten, Verschuldungsspielraum, kommende Arbeiten und was der lokale Markt tatsächlich aufnehmen kann.
Wir arbeiten an Renditeliegenschaften, vermieteten Wohnungen, Neubau-Lots und diskreteren Gelegenheiten. Ascot soll keine Objekte stapeln, sondern schwache Dossiers schnell aussortieren und die tragfähigen verteidigen.
Das richtige Dossier ist nicht immer das lauteste. Es ist jenes, dessen Zahlen, Lage und Ausstieg ohne Verrenkung erklärt werden können.
Sagen Sie uns, welches Kapital eingesetzt werden soll.
Budget, Eigenmittel, Zielrendite, Haltedauer, akzeptabler Arbeitsumfang und ausgeschlossene Zonen: damit lässt sich schnell erkennen, welche Spur geöffnet werden sollte.